در جلسهٔ دهم ژوئن ۲۰۲۶، بانک مرکزی کانادا نرخ بهرهٔ پایه را بدون تغییر در ۲.۲۵ درصد نگه داشت؛ پنجمین توقف پیاپی. دلیلش ساده است: اقتصاد آنقدر ضعیف هست که کاهش نرخ را توجیه کند و تورم، که موتور اصلیاش گران شدن نفت و بنزین است، آنقدر جدی هست که جلوی کاهش را بگیرد. پس بانک مرکزی منتظر میماند.
من مجتبی عسگریان هستم، مشاور ارشد املاک در تورنتو با ریمکس، رتبهٔ ۴۷ در دنیا و جزو یک درصد برتر کانادا. این تصمیمها را از نزدیک دنبال میکنم چون هزینهٔ هر وامی که کلاینتهای من امضا میکنند از همینجا تعیین میشود.
چرا بانک مرکزی کانادا در ژوئن ۲۰۲۶ نرخ را در ۲.۲۵ درصد نگه داشت
تصمیم دهم ژوئن ۲۰۲۶ پنجمین توقف پیاپی بود و نرخ بهرهٔ پایه در ۲.۲۵ درصد باقی ماند. بانک مرکزی بین دو مشکل گیر کرده که هرکدام او را به سمت مخالف میکشند. روی کاغذ اقتصاد کانادا وارد رکود شده و این یعنی پول باید ارزانتر شود. از طرف دیگر تورم جدی است و عامل اصلیاش گران شدن نفت و بنزین است. یعنی هم رشد کمتر و هم قیمت بالاتر، همزمان. برای همین بانک مرکزی دست نگه داشته تا فضا روشنتر شود.
بر اساس تحلیل بانکها و کارشناسان اقتصادی، فکر میکنم این نرخ تا پایان سال ۲۰۲۶ هم احتمالاً تغییری نکند. این برداشت من در ژوئن ۲۰۲۶ است، نه یک قول.
رکود روی کاغذ در اوایل ۲۰۲۶
کانادا در سه ماههٔ اول ۲۰۲۶، درست مثل سه ماههٔ چهارم ۲۰۲۵، با یک کاهش غیرمنتظره روبهرو شد و همین است که کلمهٔ رکود را وارد بحث میکند. اما بگذارید صادق باشم: افت تولید ناخالص داخلی از فصل چهارم ۲۰۲۵ تا فصل اول ۲۰۲۶ در مقایسه با اندازهٔ اقتصاد کانادا بسیار جزئی بود. روی کاغذ کوچک شدهایم. در زندگی روزمره شبیه فروپاشی نیست.
آقای کارنی در مصاحبهای کمی پیش از ژوئن ۲۰۲۶ به همین موضوع اشاره کرد. گفت یکی از دلیلهای اصلی رشد اقتصاد کانادا در سالهای گذشته ورود زیاد مهاجر بوده. حالا که دولت جلوی ورود مهاجران را گرفته و این کار را سختتر کرده، رشد اقتصادی کند شده و بخشی از رسیدن ما به رکود از همینجاست.
آمار بازار کار در ماه می ۲۰۲۶
بازار کار همه را غافلگیر کرد. اقتصاد کانادا در ماه می ۲۰۲۶ تعداد ۸۸ هزار شغل جدید اضافه کرد؛ اولین افزایش قابل توجه استخدام از نوامبر سال پیش. در ماه می ۲۰۲۶، نرخ کل بیکاری از ۶.۹ درصد به ۶.۶ درصد کاهش پیدا کرد. فقط در بخش ساختوساز در ماه می ۲۰۲۶ تعداد ۲۶ هزار شغل اضافه شد که مستقیماً به مسکن مربوط است.
ولی خیلی هم نباید خوشحال شد. استخدام سالانه در ماه می ۲۰۲۶ تنها ۰.۷ درصد افزایش داشته. چیزی که واقعاً اتفاق افتاده این است که بازار کار بخشی از کمبودهای گذشته را جبران کرده، نه اینکه رونق گرفته باشد. با این حال در ژوئن ۲۰۲۶ خیلیها با همین عددها امیدوار شدند، و این نشان میدهد چقدر از این بازار روی انتظار میچرخد.
چه چیزی میتواند نرخ بهره را تغییر دهد: نفت، جنگ و مذاکرات تعرفه
روشنترین عامل نفت است. اگر نفت به مرور ارزان شود، ممکن است کانادا در سال ۲۰۲۷ دوباره کاهش نرخ بهره را تجربه کند. تورم در ژوئن ۲۰۲۶ به جنگ مرتبط با ایران و به سرنوشت تنگهٔ هرمز گره خورده و هیچکس نمیتواند بگوید این ماجرا چطور تمام میشود.
عامل دوم تجارت است. بانک مرکزی منتظر نتیجهٔ مذاکرات کانادا و آمریکاست. اگر دولت آقای کارنی نتواند با دولت آقای ترامپ بر سر تعرفهها به توافق برسد، احتمال کاهش نرخ بهره از اوایل ۲۰۲۷ بیشتر میشود و حتی ممکن است کمی زودتر اتفاق بیفتد. تأثیر برنامههای دولت برای زیرساختها روی رشد اقتصادی را هم اضافه کنید؛ میشود چند سؤال باز که تصمیم بعدی را تعیین میکنند.
این نرخ ثابت برای خریداران و فروشندگان تورنتو چه معنایی دارد
چیزی که در ژوئن ۲۰۲۶ به کلاینتهایم میگویم این است: ثابت ماندن نرخ پایه در ۲.۲۵ درصد در ژوئن ۲۰۲۶ یعنی هزینهٔ وام شما قرار نیست یکشبه عوض شود، پس فشار عجله کمتر از سالهای پرنوسان است. بانک مرکزی منتظر نشسته و راستش بازار مسکن تورنتو هم کنارش منتظر نشسته. خیلی از خریدارها و فروشندهها دست نگه داشتهاند تا جواب سؤالهای تورم و تعرفه معلوم شود.
همین انتظار فضا میسازد. وقتی بیشتر مردم بیحرکتاند، کسی که حرکت میکند رقیب کمتری دارد و فضای چانهزنی بیشتری پیدا میکند. کاری که توصیه نمیکنم این است که برنامهتان را روی کاهش نرخ در سال ۲۰۲۶ بچینید. بر اساس وامی برنامهریزی کنید که امروز واقعاً برایتان تأیید میشود و کاهش احتمالی در ۲۰۲۷ را یک امتیاز اضافه ببینید، نه بخشی از بودجه.
اگر میخواهید دربارهٔ معنای نرخ ژوئن ۲۰۲۶ برای خرید یا فروش خودتان در تورنتو صحبت کنیم، فرم پایین همین صفحه را پر کنید یا یک مشاورهٔ رایگان رزرو کنید. سلامت و برقرار باشید.
سوالات متداول
نرخ بهرهٔ پایهٔ کانادا در ژوئن ۲۰۲۶ چقدر بود؟
بانک مرکزی کانادا در جلسهٔ دهم ژوئن ۲۰۲۶ نرخ بهرهٔ پایه را در ۲.۲۵ درصد نگه داشت. این پنجمین تصمیم پیاپی بدون تغییر بود.
چرا بانک مرکزی کانادا در ژوئن ۲۰۲۶ نرخ بهره را کاهش نداد؟
اقتصاد کانادا در سه ماههٔ اول ۲۰۲۶ کمی کوچک شد که دلیلی برای کاهش نرخ است، اما در همان زمان تورم جدی بود و عامل اصلیاش گران شدن نفت و بنزین بود. بانک مرکزی به جای انتخاب بین این دو مشکل، نرخ را در ۲.۲۵ درصد نگه داشت.
نرخ بهره در کانادا چه زمانی ممکن است دوباره پایین بیاید؟
مجتبی عسگریان در ژوئن ۲۰۲۶ انتظار داشت نرخ تا پایان همان سال در ۲.۲۵ درصد بماند. ارزان شدن نفت، یا نرسیدن کانادا و آمریکا به توافق بر سر تعرفهها، میتواند راه کاهش نرخ را از اوایل ۲۰۲۷ و شاید کمی زودتر باز کند.