در می ۲۰۲۶، گزارشهای فصل اول بانک مرکزی کانادا تصویر کشوری محتاط را نشان داد. خانوارها هنوز انتظار گرانتر شدن مواد غذایی را داشتند و از بیکار شدن میترسیدند، در حالی که بیزینسها امیدوارتر شده بودند: در فصل اول ۲۰۲۶ سهم شرکتهایی که انتظار رکود در ۱۲ ماه آینده را داشتند از ۲۲ درصد به ۹ درصد رسید، پایینترین رقم از سال ۲۰۲۳.
من مجتبی عسگریان هستم، مشاور ارشد املاک در تورنتو، و این دو گزارش را هر فصل میخوانم چون پیش از آنکه تلفنم زنگ بخورد به من میگویند خریدار و فروشنده چه تصمیمی خواهند گرفت. بانک مرکزی این گزارشها را بعد از پایان هر فصل منتشر میکند. یکی نظر مردم عادی را میپرسد و دیگری نظر بیزینسها را. بانکها، سرمایهگذارها و خود بانک مرکزی به هر دو توجه ویژه دارند.
خانوارهای کانادایی در فصل اول ۲۰۲۶ چه گفتند؟
پیش از شروع جنگ خاورمیانه، کاناداییها از قبل در خرج کردن محتاط بودند. دلیل اصلی گرانی و نگرانی درباره وضعیت اقتصادی بود و جنگ تعرفهها با آمریکا همه را محتاطتر کرده بود. با این حال در فصل اول ۲۰۲۶ خانوارها نسبت به فصل قبل کمی امیدوارتر شده بودند، چون فشار تنشهای تجاری با آمریکا کمتر شده بود. انتظارات تورمی در همان فصل همچنان بالا ماند. قیمت غذا جدیترین نگرانی بود و خیلیها فکر میکردند مواد غذایی در ۱۲ ماه بعد از نظرسنجی باز هم گرانتر میشود.
جنگ خاورمیانه چطور خرج کردن خانوارها را تغییر داد
بعد از شروع جنگ، بیشتر خانوارهای کانادایی به بانک مرکزی گفتند انتظار دارند این جنگ اقتصاد کانادا را ضعیفتر کند و قیمتها را بالا ببرد، اول از همه بنزین و مواد غذایی. اگر جنگ طولانی میشد، انتظار افزایش شدید قیمتها را داشتند. اگر سریع تمام میشد، انتظار داشتند سرعت گرانی کمتر شود و بعضی حتی فکر میکردند قیمت بنزین پایین بیاید. در نظرسنجی مصرفکنندگان فصل اول ۲۰۲۶ رفتار مالی از قبل تغییر کرده بود: ۲۱ درصد سفرشان را لغو یا عقب انداخته بودند و ۲۸ درصد خرید بزرگشان را به تعویق انداخته یا کمتر خرج کرده بودند. در می ۲۰۲۶، زمانی که این گزارشها بررسی میشد، یک آتشبس شکننده برقرار بود.
پرونده تعرفهها هم در کنار این ماجرا باز بود. در همان نظرسنجی فصل اول ۲۰۲۶، کاناداییها گفتند ترجیح میدهند کالای ساخت کانادا بخرند تا کالای آمریکایی، و به جای سفر به آمریکا داخل کانادا سفر کنند. آقای کارنی در همان دوره رسماً اعلام کرده بود که تکیه کردن بر آمریکا سیاستی است که عمرش به پایان رسیده. اینکه این حرف در عمل به چه نتیجه تجاری میرسد، در بهار ۲۰۲۶ هنوز روشن نبود.
امنیت شغلی و هوش مصنوعی، نگرانی زیر همه چیز
در فصل اول ۲۰۲۶ خانوارها هنوز بازار کار کانادا را ضعیف توصیف میکردند و ترس از بیکار شدن بالا بود، مخصوصاً در شغلهایی که هوش مصنوعی ممکن است بخشی از کارشان را جایگزین کند. در همان فصل نقاط روشن هم وجود داشت. بخش انرژی بهتر میشد، نفت گرانتر شده بود و مناطقی مثل آلبرتا وضعیت بهتری داشتند. اما حتی کارمندان بخش دولتی هم بیشتر از قبل نگران شغلشان بودند. درباره خود هوش مصنوعی، بیشتر کارمندهایی که در اوایل ۲۰۲۶ نظرسنجی شدند از آن برای نوشتن، برنامهریزی و تحلیل داده استفاده میکردند تا سریعتر کار کنند و بیشترشان انتظار نداشتند در یک سال آینده تغییر بزرگی در شغلشان ایجاد شود. کسانی که از هوش مصنوعی استفاده میکردند معمولاً انتظار بهرهوری و حتی حقوق بیشتری داشتند. با این حال در مجموع مردم در همان نظرسنجی انتظار داشتند هوش مصنوعی فرصتهای شغلی و ساعت کاری را کم کند. اعتماد مصرفکننده بهتر شده بود اما در فصل اول ۲۰۲۶ هنوز وضعیت خوبی نداشت و روشن بود که از پیش از آغاز جنگ تعرفهها ضعیفتر است.
بیزینسها امیدوارتر از اواخر ۲۰۲۵ بودند
گزارش بیزینسها روشنتر از آن یکی بود. فضای کلی در فصل اول ۲۰۲۶ نسبت به اواخر ۲۰۲۵ بهتر شده بود، نگرانی از جنگ تجاری با آمریکا کمتر شده بود و در همان فصل سهم شرکتهایی که انتظار رکود در ۱۲ ماه آینده داشتند از ۲۲ درصد به ۹ درصد رسیده بود، پایینترین سطح از سال ۲۰۲۳. شرکتها انتظار فروش بهتری داشتند. خیلیها میگفتند مشتریهایی که در دوره تنش تجاری دست نگه داشته بودند دارند برمیگردند و پروژههای دولتی، مخصوصاً زیرساخت و دفاعی، به رشد فروش کمک کرده است. در نظرسنجی فصل اول ۲۰۲۶ نزدیک به نیمی از شرکتها گفتند در یک سال آینده نیرو اضافه میکنند، هرچند بیشتر این استخدامها کوچک خواهد بود. سرمایهگذاری بیشتر به سمت افزایش بهرهوری و گسترش ظرفیت رفته بود، نه تعمیر و نگهداری معمولی. در فصل اول ۲۰۲۶ انتظار رشد حقوق حدود ۳.۵ درصد بود و شرکتها فکر میکردند سرعت افزایش حقوق نسبت به سال قبل کمتر شده است. در همان فصل کمبود شدید نیروی کار احساس نمیشد، اما پیدا کردن نیروی مناسب کمی سختتر از سال قبل شده بود.
هزینهها در بهار ۲۰۲۶ کجا بالا میرفت
صادرکنندهها محتاطترین گروه بودند. در نظرسنجی فصل اول ۲۰۲۶، بیشتر صادرکنندههای کانادایی گفتند کالاهایشان با توافق کانادا، مکزیک و آمریکا سازگار است و در آن مقطع از تعرفهها معاف بودند، که بخشی از فشار را کم کرده بود. خیلی از شرکتها هنوز بازارهای غیرآمریکایی پیدا نکرده بودند، چون هزینه حمل و نقل بالاست و ورود به بازارهای دورتر سخت است. بعد از شروع جنگ، نگرانی از هزینه انرژی، حمل و نقل و کود شیمیایی بیشتر شد و تا بهار ۲۰۲۶ بخشهای کشاورزی، نفت و گاز، حمل و نقل و بعضی صنایع تولیدی افزایش هزینه را حس میکردند. خیلی از بیزینسها میگفتند نمیتوانند تمام این افزایش را به خریدار منتقل کنند، چون قدرت خرید مردم کمتر و رقابت بیشتر شده بود، پس بخشی از هزینه را خودشان جذب کردند و سود کمتری پذیرفتند. شرکتهای نفت و گاز به دلیل گران شدن انرژی انتظار فروش بیشتری داشتند. تولیدکنندههای فولاد نگران کاهش تقاضا و افت قیمت بودند. بانک مرکزی گفت انتظارات تورمی شرکتها بعد از شروع جنگ کمی بالا رفته، اما در فصل اول ۲۰۲۶ هنوز خیلی پایینتر از اوج بحران تعرفهها در اوایل ۲۰۲۵ بود.
این گزارشها برای خریدار و فروشنده تورنتو در می ۲۰۲۶ چه معنایی داشت
چیزی که به مشتریهایم میگویم این است. این گزارشها ذهنیت مردم را اندازه میگیرند، نه آمار خشک را، و دقیقاً همین ذهنیت تعیین میکند چه کسی پای قرارداد را امضا میکند. خانواری که از بیکار شدن میترسد زیر بار وام مسکن نمیرود، هر قدر هم آن ملک خوب باشد. بخش بزرگی از دلیل اینکه بازار تورنتو در بهار ۲۰۲۶ خریدار مایل داشت ولی خریدارها منتظر میماندند همین است. نیمه دیگر ماجرا این است که بانک مرکزی همین گزارشها را پیش از تصمیم نرخ بهره میخواند، پس وقتی اعتماد بیزینسها برمیگردد و انتظارات تورمی مهار میشود، مسیر هزینه وام راحتتر میشود. اگر جنگ خاورمیانه تمام میشد و عبور کشتیها از تنگه هرمز به حالت عادی برمیگشت، کانادا میتوانست تمرکزش را دوباره روی پرونده تعرفه بگذارد، و این برای هر کسی که در اینجا خانهای را فاینانس میکند خبر خوبی است.
اگر به فکر خرید یا فروش در تورنتو و جیتیای هستید و میخواهید درباره تأثیر این شرایط بر اعداد خودتان صحبت کنیم، فرم پایین همین صفحه را پر کنید یا یک مشاورهٔ رایگان رزرو کنید. سلامت و برقرار باشید
سوالات متداول
نظرسنجی مصرفکنندگان فصل اول ۲۰۲۶ بانک مرکزی درباره تورم چه گفت؟
این نظرسنجی نشان داد انتظارات تورمی در فصل اول ۲۰۲۶ هنوز بالاست. قیمت مواد غذایی جدیترین نگرانی بود و بسیاری از خانوارها انتظار داشتند غذا در ۱۲ ماه بعد از نظرسنجی گرانتر شود. پس از شروع جنگ خاورمیانه، بیشتر خانوارها انتظار افزایش بیشتر قیمتها را داشتند، اول از همه بنزین و غذا.
آیا بیزینسهای کانادایی در ۲۰۲۶ انتظار رکود داشتند؟
کمتر از قبل. در نظرسنجی بیزینسهای فصل اول ۲۰۲۶ بانک مرکزی کانادا، سهم شرکتهایی که انتظار رکود در ۱۲ ماه آینده داشتند از ۲۲ درصد به ۹ درصد رسید که پایینترین رقم از سال ۲۰۲۳ بود. شرکتها انتظار فروش بهتری داشتند و نزدیک به نیمی از آنها گفتند در یک سال آینده نیرو اضافه میکنند.
جنگ خاورمیانه در بهار ۲۰۲۶ خرج کردن کاناداییها را چطور تغییر داد؟
رفتار مالی خانوارها عوض شد. در نظرسنجی مصرفکنندگان فصل اول ۲۰۲۶ بانک مرکزی کانادا، ۲۱ درصد گفتند سفرشان را لغو یا عقب انداختهاند و ۲۸ درصد گفتند خرید بزرگشان را به تعویق انداخته یا کمتر خرج کردهاند. بیشتر آنها انتظار داشتند جنگ اقتصاد کانادا را ضعیفتر و قیمت بنزین و غذا را بالاتر ببرد.