گزارش‌ها و پیش‌بینی‌های بازار مسکن جی‌تی‌ای

توصیه‌هایی برای ایرانیان کانادا در ژوئن ۲۰۲۵؛ در ارتباط بمانیم و آرام بمانیم

نوشته‌شده در اواخر ژوئن ۲۰۲۵، در روزهای حمله به ایران. چیزهایی که کمک می‌کند: ارتباط مرتب با خانواده، اطلاعات کنسولی و مسیرهای سفر، مهربانی، اطلاعات درست، دسترسی مالی، و همدلی با کسی که همین…

Read in Englishخواندن به انگلیسی

در اواخر ژوئن ۲۰۲۵، مفیدترین کارهایی که ایرانیان کانادا می‌توانند بکنند کارهای عملی است. مرتب با خانواده در ایران در تماس باشید. اطلاعات کنسول‌گری‌ها و مسیرهای زمینی را پیش از آنکه کسی به آن نیاز پیدا کند آماده داشته باشید. به جای شایعه، اطلاعات درست منتشر کنید. با اضطراب تنها نمانید. و از عزیزانتان بپرسید آیا هنوز به پول خودشان دسترسی دارند.

من مجتبی عسگریان هستم، مشاور املاک در تورنتو. نه کارشناس سیاسی‌ام، نه در حوزهٔ جنگ و تحلیل‌های سیاسی تخصصی دارم و نه روانشناسم. آنچه می‌خوانید فقط چیزهایی است که به نظرم می‌تواند در این شرایط کمک کند و در میانه تا اواخر ژوئن ۲۰۲۵ نوشته شده است. با همهٔ خانواده‌هایی که عزیزی را از دست داده‌اند یا به هر نوعی آسیب دیده‌اند همدردم و امیدوارم این وضعیت هرچه زودتر تمام شود.

فردی در حال تماس تصویری با خانواده، در ارتباط ماندن با عزیزان در ایران از کانادا
Photo via Pexels

با خانواده در ایران در تماس بمانید

اگر خانواده‌تان در ایران هستند، سعی کنید مرتب با آن‌ها در ارتباط باشید. در میانهٔ ژوئن ۲۰۲۵، وقتی این را می‌نوشتم، ارتباط اینترنتی پایدار نبود و ممکن است زمانی که این را می‌خوانید امکان برقراری ارتباط کاملاً از بین رفته باشد. با این حال، تماس تصویری، پیام یا حتی یک صدای کوتاه واقعاً مهم است. وقتی عزیزانمان ببینند جویای احوال و اخبارشان هستیم دلگرم می‌شوند. این کار حتی روزهایی که حرف تازه‌ای نیست هم ارزش دارد.

اطلاعات کنسول‌گری و راه‌های سفر را پیش از نیاز بدانید

خوب است این اطلاعات را از قبل داشته باشیم، برای کسانی که ممکن است یکی از اعضای خانواده‌شان به هر دلیلی تصمیم بگیرد از ایران خارج شود: اطلاعات تماس کنسول‌گری‌ها و راه‌های سفر زمینی به کشورهای همسایه مثل ترکیه، ارمنستان یا امارات. در میانهٔ ژوئن ۲۰۲۵ دولت کانادا هم گفته بود اگر شهروند کانادا هستید و نمی‌توانید از ایران خارج شوید، با رسیدن به کشوری امن‌تر می‌توانید از کمک سفارت‌های کانادا استفاده کنید. این چیزی است که شاید خیلی‌ها ندانند. در آن زمان فرم‌هایی هم وجود داشت که می‌شد نام عزیزانتان را در آن‌ها ثبت کرد و از این کمک‌ها استفاده کرد.

پاسپورت و مدارک سفر روی میز، اطلاعات کنسولی و گزینه‌های سفر برای خروج از ایران
Photo via Pexels

با هم مهربان‌تر باشیم و با اضطراب تنها نمانیم

نکتهٔ سوم که این روزها همهٔ ما دیده‌ایم شرایط روحی و روانی مردم است. خیلی‌ها دچار اضطراب و ترس می‌شوند، هم خودمان و هم اطرافیانمان. یک پیام دلگرم‌کننده، یک تماس تلفنی ساده با کسی که شاید تنهاست، یک همراهی کوچک در محل کار یا مدرسه حال آدم را خیلی بهتر می‌کند. توصیهٔ من به رفقایم این است که به خاطر اضطراب و استرس تنها نمانند. یک دوست ایرانی و همزبان در شهر خودتان پیدا کنید و دربارهٔ نگرانی‌ها با او حرف بزنید. نگرانی مردم بیرون از ایران مدل دیگری است. داخل کشور با وجود اینکه شرایط بسیار سخت است و مردم زیر موشک‌باران هستند، لازم نیست سختی این وضعیت را برای همدیگر توضیح بدهند. بیرون از ایران اما ما مجبوریم ماسک بزنیم، هر روز سر کار برویم و کارمان را به نحو احسن انجام بدهیم، و در این شرایط خیلی سخت است که حس واقعی‌مان را به کسانی توضیح بدهیم که درکی از حال این روزهای ایرانی‌ها ندارند. پس بیشتر از همیشه هوای همدیگر را داشته باشیم.

یک چیز هم ارزش تکرار دارد، چون کمک می‌کند: در آن روزها گزارش‌های زیادی از شهرهای ایران می‌آمد که مردم چقدر هوای هم را دارند، چقدر با هم متحدند و به هم کمک می‌کنند. این دلگرمی بزرگی است و بیشتر صحبت کردن دربارهٔ آن کمک می‌کند این روزها را با آرامش بیشتری پشت سر بگذاریم.

دو دوست در حال گفتگو با قهوه، همدلی و سلامت روان ایرانیان ساکن کانادا
Photo via Pexels

اطلاعات درست منتشر کنیم، نه شایعه

خوب است نقش خودمان را جدی بگیریم. الان وقت شایعه‌پراکنی نیست و وقت تحلیل‌های سطحی یا ترسناک هم نیست. وقت آن است که اطلاعات درست و دقیق منتشر کنیم؛ اطلاعاتی که به کار آدم‌ها می‌آید، هم از جهت دسترسی‌هایی که می‌توانند داشته باشند و هم از نظر اینکه واقعاً چه اتفاقاتی در ایران و جهان می‌افتد. واقعیت این است که مردم ایران همیشه صلح و آرامش را خواسته‌اند، همیشه دوستی‌شان را به مردم دنیا نشان داده‌اند و هیچ‌کدامشان چنین وضعیتی را انتخاب نکرده‌اند. اگر این در ذهنمان باشد، در ارتباط با هموطنانمان شرایطشان را بهتر درک می‌کنیم. من سعی می‌کنم خودم را جای هر کامنت و هر صحبتی که می‌شنوم بگذارم و بفهمم چرا طرف مقابل این‌طور فکر می‌کند. این روش همیشه کمک می‌کند.

ببینید عزیزانتان به پولشان دسترسی دارند یا نه

در اواخر ژوئن ۲۰۲۵ هنوز این امکان وجود داشت که از کانادا به خانواده و دوستانمان کمک مالی بکنیم. وضعیت خیلی‌ها این بود: چون از خانه‌شان رفته بودند یا به اینترنت دسترسی نداشتند، نمی‌توانستند به حساب‌ها و پس‌اندازهایشان دسترسی داشته باشند. راه‌هایی هست که پول را به صورت نقد جابه‌جا کرد یا به هر طریقی امکان دسترسی مالی را فراهم کرد. قدم عملی فقط پرسیدن است. از خانواده و دوستانتان بپرسید آیا دسترسی مشکل دارد، و اگر داشت، حلش کنید؛ منتظر نمانید تا از شما بخواهند.

فردی در حال خواندن خبر روی لپ‌تاپ، انتشار اطلاعات درست به جای شایعه
Photo via Pexels

اگر همین حالا باید خانه بخرید یا بفروشید

نکته‌ای که در آن چند روز دیدم این بود: بعضی از مشتری‌های ایرانی ما خانه‌شان را فروخته بودند و باید در این شرایط دنبال خانه می‌گشتند و می‌خریدند، و بعضی هم به خاطر شرایط مالی یا هر شرایط دیگری باید خانه‌شان را می‌فروختند. این عزیزان در روزهایی که به‌اندازهٔ کافی سنگین است یک فشار مضاعف را هم تحمل می‌کنند. اگر شما در این وضعیت هستید، لازم نیست معامله و نگرانی را همزمان تنها مدیریت کنید. به کسانی که کارتان را پیش می‌برند بگویید در چه شرایطی هستید تا بخش بیشتری از این فشار را خودشان بردارند. واقعاً لازم است بیشتر از قبل با هم همدل باشیم و هوای همدیگر را داشته باشیم.

اگر وسط یک نقل‌مکان، خرید یا فروش هستید و می‌خواهید کسی کمکتان کند، فرم پایین همین صفحه را پر کنید یا یک مشاورهٔ رایگان رزرو کنید. امیدوارم زمانی که این را می‌خوانید این توصیه‌ها موضوعیتشان را کاملاً از دست داده باشند، حمله‌ها تمام شده باشد و مردم ایران در کنار هم در صلح و آرامش زندگی کنند. سلامت و برقرار باشید

نمای بیرونی شعبهٔ یک بانک کانادایی، فرستادن کمک مالی از کانادا به خانواده
Photo via Pexels

سوالات متداول

در ژوئن ۲۰۲۵ چه کمکی برای شهروندان کانادایی که نمی‌توانستند از ایران خارج شوند وجود داشت؟

در میانهٔ ژوئن ۲۰۲۵ دولت کانادا گفته بود شهروندان کانادایی که نمی‌توانند از ایران خارج شوند، پس از رسیدن به کشوری امن‌تر می‌توانند از کمک سفارت‌های کانادا استفاده کنند. در همان زمان فرم‌هایی هم وجود داشت که می‌شد نام عزیزانتان را در آن‌ها ثبت کرد و از این کمک‌ها استفاده کرد. خیلی‌ها هیچ‌کدام از این دو را نمی‌دانستند.

از کانادا چطور می‌توان در بحران به خانواده در ایران کمک مالی کرد؟

در اواخر ژوئن ۲۰۲۵ هنوز این امکان وجود داشت که از کانادا به خانواده و دوستان کمک مالی فرستاد. مشکل رایج خودِ پول نبود، بلکه دسترسی بود؛ کسانی که از خانه‌شان رفته بودند یا به اینترنت دسترسی نداشتند نمی‌توانستند به حساب‌ها و پس‌اندازهایشان برسند. راه‌هایی هست که پول به صورت نقد جابه‌جا شود یا دسترسی مالی به شکل دیگری فراهم شود، پس اولین قدم این است که از خانواده بپرسید آیا دسترسی مشکل دارد یا نه.

اگر در نگرانی برای خانواده باید خانه بخرید یا بفروشید چه کنید؟

انتظار داشته باشید سنگین‌تر از یک معاملهٔ معمولی باشد و هر دو بار را تنها به دوش نکشید. در ژوئن ۲۰۲۵ چند مشتری ایرانی ما در همین وضعیت بودند؛ خانه‌شان را فروخته بودند و باید می‌خریدند، یا به دلیل شرایط مالی باید می‌فروختند. به کسانی که معامله را پیش می‌برند بگویید در چه شرایطی هستید تا بخش بیشتری از فشار را خودشان بردارند.

سؤالی دارید؟

مشاوره‌ی رایگان رزرو کنید

به فکر خرید یا فروش در تورنتو هستید؟ فرم زیر را پر کنید تا مشاوره‌ی صادقانه و بدون فشار از یک تیم برتر بگیرید، به فارسی یا انگلیسی.