درون کاندو اکسپوی اپریل ۲۰۲۴: چهار پروژهٔ دستچینشدهٔ پیشفروش در تورنتو
وقتی اینهمه پروژهٔ پیشساخت در بازار هست، جدا کردن پروژههای خوب از بقیه کار سادهای نیست. همین گلچین کردن دقیقاً چیزی است که به خریدار کمک میکند، و همان کاری است که ما هفتم اپریل ۲۰۲۴ انجام دادیم. در سالن ریمکس مارکام یک کاندو اکسپو برگزار کردیم، چهار پروژهٔ پیشساخت انتخاب کردیم و آنها را با شرایطی در اختیار مشتریهایمان گذاشتیم که هیچ روز عادیای پیدا نمیشود.
من مجتبی عسگریان هستم، مشاور ارشد املاک در تورنتو. بگذارید بگویم در آن رویداد چه گذشت و چرا قالب یکروزه در بازار آرام پیشساخت اینقدر خوب جواب میدهد.
رویداد خرید یکروزه واقعاً یعنی چه
رویداد فروش یکروزه یعنی ما شرایط ویژهای میسازیم که فقط برای یک روز زنده است و میگذاریم خریدارها از آن بهره ببرند. الان بازار پیشساخت آرام است و دقیقاً همین به نفع خریدار تمام میشود. چون تقاضا کم است، توانستیم با سازندههای سرشناس و معتبر جیتیای بنشینیم و امتیازهای واقعی بگیریم. مثلاً خرید با پیشپرداخت فقط ۵٪، پارکینگ رایگان یا لاکر رایگان. در بازار داغتر، هیچکدام از اینها روی میز نیست.
معاملههایی که سریع بسته شد
قیمتها بودند که مردم را به سالن کشاندند. چند واحد ۳۹۹ هزار دلاری داشتیم. بله، درست خواندید، ۳۹۹ هزار دلار. استودیوهایی هم داشتیم که گارانتی اجارهٔ ۲۳۵۰ دلار در ماه برای دو سال کامل داشتند، و این عدد برای هر کسی که به نگهداشتن واحد بهعنوان سرمایهگذاری فکر میکند همهچیز را عوض میکند. تقاضا آنقدر بالا بود که بعضی خریدارها که زودتر اقدام کردند دقیقاً همان واحدهایی را گرفتند که دیگران هنوز امیدشان به آنها بود. از همهٔ کسانی که آمدند و نتوانستند واحد دلخواهشان را بگیرند عذرخواهی میکنم. طبیعت یک روز پرترافیک همین است.
چهار پروژهای که انتخاب کردیم
میدان را به چهار پروژه محدود کردیم، هرکدام در گوشهای متفاوت از منطقه. یکی کنار دانشگاه مکمستر همیلتون است که برای هر کس به فکر اجارهٔ دانشجویی گزینهٔ طبیعیای است. دیگری در نورتیورک حوالی بیویو و شپرد. سومی در محدودهٔ یورک میلز و چهارمی در دانتان تورنتو. چهار پروژه، چهار پروفایل خریدار کاملاً متفاوت، همه پیش از آنکه روی میز بگذاریم بررسی شده بودند.
چیزی بیشتر از یک فروش
بیش از صد نفر آمدند و آن روز فقط دربارهٔ بستن معامله نبود. یک قرعهکشی برگزار کردیم و جوایز واقعاً خوبی دادیم. خیلیها فقط آمدند تا دربارهٔ بازار مسکن بپرسند و تیم مشاورهٔ املاک ما در محل بود تا کمکشان کند قدم بعدیشان را بسنجند. تشکر ویژه از بانک تیدی که اسپانسر اصلی بود و در تمام رویداد همراه ما ماند. همین حالا در حال برنامهریزی روزهای مشابه هستیم. اگر میخواهید در فهرست رویداد بعدی باشید، فرم زیر این صفحه را پر کنید یا یک مشاورهٔ رایگان با من و تیمم رزرو کنید. سلامت و برقرار باشید.
سوالات متداول
کاندو اکسپو چه بود؟
یک رویداد خرید یکروزه که هفتم اپریل ۲۰۲۴ در سالن ریمکس برگزار شد. ما با سازندههای معتبر جیتیای شرایط ویژهای توافق کردیم و فقط برای همان یک روز در اختیار خریداران گذاشتیم.
چه امتیازهایی روی میز بود؟
بسته به پروژه، خریدارها میتوانستند با پیشپرداخت ۵٪ خرید کنند، پارکینگ رایگان بگیرند یا لاکر رایگان دریافت کنند. چند واحد ۳۹۹ هزار دلار قیمت داشت و بعضی استودیوها گارانتی اجارهٔ ۲۳۵۰ دلار در ماه برای دو سال داشتند.
چطور از رویداد بعدی باخبر شوم؟
رویدادهای بیشتری شبیه این در راه است. با من و تیمم تماس بگیرید تا شما را در جریان بگذاریم و دور بعدی شرایط ویژه را از دست ندهید.