تعرفه ۲۵ درصدی ترامپ چه بلایی سر کانادا و بازار مسکن می‌آورد؟

تقریباً مطمئنم خبرهای تعرفه ۲۵ درصدی دونالد ترامپ را دیده‌اید. اما بخشی که واقعاً به زندگی ما می‌رسد این است: اگر این تعرفه روی کالاهای کانادایی بنشیند، هر کانادایی به طور میانگین سالی حدود ۲۰۰۰ دلار ضرر می‌کند. بگذارید باز کنم که این تعرفه دقیقاً یعنی چه و چطور می‌تواند بازار مسکن و زندگی روزمره ما را تحت تأثیر بگذارد.

ماجرا با یک توییت شروع شد. ترامپ گفت روز اول بازگشتش به کاخ سفید روی واردات از کانادا و مکزیک ۲۵ درصد تعرفه می‌گذارد. بعضی‌ها آن را جدی نگرفتند. بعد سر شام با ترودو دوباره مطرحش کرد و شوخی جدی گفت اگر از تعرفه‌ها خوشتان نمی‌آید می‌توانید ایالت پنجاه و یکم آمریکا شوید. شوخی یا جدی، عددهای پشت این ماجرا جدی هستند.

تعرفه ۲۵ درصدی دقیقاً یعنی چه

تعرفه ۲۵ درصدی یعنی مالیات ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی که وارد آمریکا می‌شوند. تا وقتی پول را دنبال نکنید انتزاعی به نظر می‌رسد. حجم تجارت بین دو کشور بسیار زیاد است، پس مالیاتی به این اندازه روی کاغذ نمی‌ماند. به قیمت‌ها، به هزینه بیزینس‌ها و در نهایت به بودجه ماهانه شما سرریز می‌کند.

ضربه به اقتصاد کانادا

این را من نمی‌گویم. طبق گزارش اتاق بازرگانی کانادا، اگر این تعرفه‌ها اجرایی شوند و کشورهای دیگر هم پاسخ بدهند، تولید ناخالص داخلی کانادا حدود ۲.۶ درصد افت می‌کند. این نزدیک ۷۸ میلیارد دلار است و برای هر کانادایی حدود ۱۹۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار در سال می‌شود. جالب است که آمریکا هم ضرر می‌کند: حدود ۱.۶ درصد تولید ناخالص داخلی، نزدیک ۴۶۷ میلیارد دلار، یا حدود ۱۳۰۰ دلار برای هر آمریکایی. گزارش هشدار می‌دهد این تعرفه‌ها می‌توانند کانادا را تا میانه سال ۲۰۲۵ وارد رکود کنند.

این برای بازار مسکن یعنی چه

اینجاست که ماجرا برای خریدار و مالک شخصی می‌شود. اگر دلار کانادا ضعیف شود و تورم بالا برود، بانک مرکزی ممکن است کاهش نرخ بهره را عقب بیندازد. وام گران بزرگ‌ترین عاملی است که خرید و فروش را قفل می‌کند، پس همین یک مورد می‌تواند بازار را متوقف کند. علاوه بر این، تعرفه‌ها هزینه مصالح ساختمانی و پروژه‌های بازسازی را بالا می‌برند. همه را کنار هم بگذارید، قیمت خانه در شهرهایی مثل تورنتو و ونکوور بالا می‌رود و خرید برای همه سخت‌تر می‌شود. بعضی‌ها می‌گویند دلار ارزان‌تر کانادا را برای سرمایه‌گذار خارجی جذاب می‌کند، اما با قانون منع خریدار غیرکانادایی روشن نیست چقدر از این واقعاً اتفاق می‌افتد.

فراتر از مسکن: خودرو، آلومینیوم و کشاورزی

فقط مسکن در معرض نیست. کانادا بخش بزرگی از قطعات خودرو را به آمریکا صادر می‌کند و تعرفه‌ها زنجیره تأمین را مختل و هزینه را برای خودروسازها بالا می‌برند. آمریکا حدود ۶ میلیون تن آلومینیوم مصرف می‌کند و فقط ۸۰۰ هزار تن خودش تولید می‌کند و بقیه را عمدتاً از کانادا می‌گیرد. کشاورزی هم در فهرست است، با حدود ۱۴ میلیارد دلار صادرات غلات به جنوب. داریم درباره میلیاردها دلار بیزینس در چند صنعت صحبت می‌کنیم.

نظر من

به نظر من بزرگ‌ترین خطر هیچ عدد خاصی نیست، بلکه از دست رفتن اعتماد در بلندمدت است. وقتی یک توییت، یک امضا یا یک تعرفه می‌تواند اقتصاد و بازار مسکن کانادا را این‌قدر تکان بدهد، این سیگنال خوبی برای سرمایه‌گذار نیست. جای خوش‌بینی هم هست، چون بخش زیادی از این را می‌شود با مذاکره نرم کرد و ترودو هم پیشاپیش چیزهایی مثل گشت مرزی بیشتر را پیشنهاد داده تا بهانه را از دست بگیرد. اما حتی یک تنش موقت هم روی اعتماد اثر می‌گذارد. اگر می‌خواهید حرکت بعدی‌تان را با ذهن روشن برنامه‌ریزی کنید، فرم زیر این صفحه را پر کنید یا یک مشاورهٔ رایگان رزرو کنید تا با هم بررسی کنیم. سلامت و برقرار باشید.