ریاست‌جمهوری ترامپ و اقتصاد کانادا: چه چیزی عوض می‌شود

در سپتامبر ۲۰۲۴، وقتی انتخابات آمریکا هنوز جلوتر بود، پاسخ صریح این است: دوره دوم ریاست‌جمهوری ترامپ از چهار مسیر به زندگی خانوارهای کانادایی می‌رسد؛ بودجه دفاعی سنگین‌تر، سوخت فسیلی ارزان‌تر، مالیات شرکتی پایین‌تر آمریکا که کسب‌وکار را به جنوب می‌کشد، و تعرفه روی واردات. هر چهار مورد از مسیر هزینه و نرخ بهره به بازار مسکن کانادا می‌رسد.

این مرور بر پایه تحلیل آقای تونی کلر در گلوب اند میل است. من مجتبی عسگریان هستم، مشاور املاک در تورنتو و عضو ریمکس، و سیاست آمریکا را برای یک دلیل دنبال می‌کنم: آخرش سر از قسط ماهانه مشتری‌های من درمی‌آورد. یک توضیح درباره زمان: این متن در سپتامبر ۲۰۲۴ نوشته شده و به اوایل آگوست ۲۰۲۴ برمی‌گردد، زمانی که کامالا هریس نامزد حزب دموکرات شده بود، نظرسنجی‌ها به‌خصوص بعد از تیراندازی به ترامپ به سمت پیروزی او می‌رفت، و هیچ‌کس نمی‌دانست در نوامبر چه کسی رئیس‌جمهور می‌شود.

بودجه دفاعی و هدف ۲ درصدی ناتو

اولین چیزی که پیروزی ترامپ عوض می‌کند بودجه دفاعی کاناداست. تعهد ناتو این است که هر عضو ۲ درصد از تولید ناخالص داخلی خود را صرف دفاع کند. در سال ۲۰۲۴ کانادا حدود ۱.۵ درصد تولید ناخالص داخلی را خرج می‌کرد، تقریباً نیم درصد کمتر از تعهدش، و تنها عضو ناتو نبود که کمتر از توافقش خرج می‌کرد. ترامپ در دوره قبل نشان داد که این موضوع را جدی می‌گیرد، و انتظار معقول در سپتامبر ۲۰۲۴ این بود که در دوره دوم کشورها از جمله کانادا مجبور شوند این پول را واقعاً اختصاص بدهند. برای دولتی که از قبل کسری بودجه دارد، پیدا کردن این هزینه یعنی پیدا کردن منبع درآمد: بالا بردن مالیات، یا برداشتن از جای دیگر. این تغییری است که به خانوارهای معمولی می‌رسد، نه فقط به وزارت دفاع.

سوخت فسیلی ارزان‌تر و اثرش بر کانادا

مسیر دوم قیمت انرژی است. جهت سیاست ترامپ در کمپین ۲۰۲۴ این بود که معافیت‌های مالیاتی انرژی‌های سبز را بردارد، و این در مجموع سوخت فسیلی را ارزان‌تر می‌کند. قیمت بنزین و فرآورده‌های نفتی در آمریکا، بزرگ‌ترین شریک تجاری کانادا، پایین می‌آید و بعد کانادا زیر فشار می‌افتد که قیمت انرژی فسیلی خودش را هم پایین بیاورد. پیچیدگی ماجرا این است که کانادا سال‌ها روی انرژی تجدیدپذیر سرمایه‌گذاری کرده است. افت پایدار قیمت سوخت فسیلی آن سرمایه‌گذاری‌ها و کارخانه‌هایی که دورشان ساخته شده را بی‌تأثیر نمی‌گذارد. هزینه انرژی در ساخت‌وساز، مواد و حمل‌ونقل جاری است، پس این قصه سر پمپ بنزین تمام نمی‌شود.

مالیات شرکتی و جذابیت بردن کسب‌وکار به جنوب

مسیر سوم مالیات است. ترامپ در دوره قبلی مالیات بیزینس‌های بزرگ را کم کرد، که موضع کلاسیک جمهوری‌خواهان است: از شرکت‌های بزرگ کمتر بگیر و رونق اقتصادی بگیر. در کمپین ۲۰۲۴ قصد داشت باز هم آن را کم کند. نتیجه برای کانادا رقابتی است. سرمایه‌گذار و شرکت کانادایی می‌بیند آن طرف مرز شرایط مالیاتی به‌مراتب بهتری هست و بخشی از آن‌ها بیزینس را همان‌جا می‌برند. این دولت فدرال و دولت‌های استانی را مجبور می‌کند در میزان مالیاتی که از بیزینس می‌گیرند تجدید نظر کنند؛ تغییری کند، اما واقعی.

مرز و تعرفه ۱۰ درصدی روی همه‌چیز

دو تغییر دیگر هم ارزش نام بردن دارد. اولی مرز است. ترامپ در کمپین ۲۰۲۴ بارها گفت همه کسانی را که غیرقانونی در آمریکا زندگی می‌کنند اخراج می‌کند، و جمعیتی که درباره‌اش صحبت می‌شد حدود ۱۰ میلیون نفر بود. هیچ‌کس نمی‌داند چه مقدار از این کار عملی است، اما هر تلاش جدی مستقیم روی مرز کانادا و آمریکا می‌نشیند، چون بخشی از این افراد تصمیم می‌گیرند به شمال بیایند و همین ورود برای اقتصاد اینجا پیامد دارد. دومی تجارت است. برنامه اعلام‌شده در کمپین ۲۰۲۴ تعرفه ۱۰ درصدی روی همه واردات به آمریکا بود، روی همه کالاها. جمهوری‌خواهان چند بار گفتند کانادا مستثنا است. شاید. معلوم نیست چنین تصمیمی اصلاً گرفته شود، معلوم نیست آن استثنا دوام بیاورد، و در این میان بخش بزرگی از صادرات و واردات کانادا از آمریکا می‌گذرد. تغییری در این مقیاس اقتصاد کانادا را در کوتاه‌مدت و بلندمدت جابه‌جا می‌کند.

این‌ها چطور به قسط ماهانه یک خانه در تورنتو می‌رسد

بگذارید این که چه کسی برنده می‌شود را کنار بگذاریم. تک‌تک موارد آن فهرست بازار مسکن کانادا را لمس می‌کند، چون مسکن پایین‌دست تقریباً همه‌چیز است: واردات، صادرات، مالیات شرکت‌ها، هزینه تولید صنعتی، هزینه انرژی. مستقیم‌ترین خط از نرخ بهره می‌گذرد. تصمیم رئیس‌جمهور آمریکا سیاست فدرال رزرو را شکل می‌دهد، سیاست فدرال رزرو فضای نرخ بهره در کانادا را شکل می‌دهد، و فضای نرخ بهره در کانادا همان قسط ماهانه وام شماست. ترجمه ساده‌اش این است: قسط سال بعدتان کمی کمتر می‌شود یا خیلی بیشتر. برای همین یک مشاور املاک در تورنتو اخبار کمپین آمریکا را می‌خواند، و برای همین قصد دارم باز هم درباره‌اش بنویسم.

اگر می‌خواهید درباره معنای این‌ها برای خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری‌ای که در منطقه تورنتو در نظر دارید صحبت کنیم، فرم پایین همین صفحه را پر کنید یا یک مشاوره رایگان رزرو کنید. سلامت و برقرار باشید