موضوع

کاندو در تورنتو: خرید، فروش و بازار

کاندوی خوب چه کاندوییه و بازار کاندوی تورنتو داره چی‌کار می‌کنه.

کاندوی خوب تو تورنتو رو چیزهایی تعیین می‌کنه که تو عکس‌های لیستینگ دیده نمی‌شن: نقشه‌ای که واقعاً بشه توش زندگی کرد، شارژ ماهانه‌ای که برای اون ساختمون منصفانه باشه، ریزرو فاند سالم، و این‌که واحد خالیه یا مستاجر داره. مجتبی عسگریان اینجا می‌گه کاندو رو چطوری بخرید، چطوری بفروشید، قدیمی بهتره یا نوساز، و بازار کاندو الان کجا وایساده.

خرید، فروش و بازار کاندو

سوالات متداول

قبل از خرید کاندو تو تورنتو چی رو باید چک کنم؟

قبل از این‌که معامله رو قطعی کنید، استتوس سرتیفیکیت رو با وکیلتون بخونید. اون‌جا معلوم می‌شه ریزرو فاند چقدره، اسپشال اسسمنتی تو راهه یا نه، و ساختمون شکایتی داره یا نه. بعدش شارژ ماهانه رو نسبت به متراژ واحد ببینید، نقشه رو، و این‌که پارکینگ و لاکر داره یا نه.

کاندوی قدیمی بخرم یا نوساز؟

ساختمون‌های قدیمی‌تر معمولاً با همون پول متراژ بیشتر و نقشه کاربردی‌تری بهتون می‌دن، ولی شارژشون بالاتره و رسیدگی بیشتری می‌خوان. نوسازها متریال مدرن و امکانات بیشتر دارن، تو متراژ کوچیک‌تر. جواب درست به این بستگی داره که می‌خواید خودتون توش زندگی کنید یا اجاره‌ش بدید.

وقتی بازار کنده، کاندوم رو چطوری بفروشم؟

قیمت رو با فروش‌های چند هفته اخیر تو ساختمون خودتون تنظیم کنید، نه با قیمتی که همسایه‌تون پارسال آرزوش رو داشت. واحد رو خالی یا درست استیج‌شده نشون بدید، ایرادهای کوچیکی که خریدار تو دقیقه اول می‌بینه رو درست کنید، و وقت بازدید گرفتن رو راحت کنید. واحدهایی که این‌ها رو رعایت می‌کنن هنوز هم فروش می‌رن.

همه مقالات
سؤالی دارید؟

مشاوره‌ی رایگان رزرو کنید

به فکر خرید یا فروش در تورنتو هستید؟ فرم زیر را پر کنید تا مشاوره‌ی صادقانه و بدون فشار از یک تیم برتر بگیرید، به فارسی یا انگلیسی.